Nouvelle annonce

Mas d'exception au coeur de la Provence
Sisteron 04200

Agence PALATIUM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
930 000 €
311 m² 12 pièces 2 990 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubignosc

2 990 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
3 838 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubignosc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sisteron sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 990 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 930 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété d'exception au coeur de la Provence À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d'un domaine de 13 000 m², l'oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'A51. Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l'horizon, tandis qu'une terrasse couverte de 65 m² s'impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu'une vaste cour d'accueil viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure rare incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette pr...

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