Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel-l'Observatoire →
Peu de marge : une offre autour de 708 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 725 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique Bastide du 19e siècle et sa vue exceptionnelle à découvrir rapidement. Sur la commune de Saint Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, découvrez cette magnifique propriété établie sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, située en pleine nature et offrant une vue panoramique sur le Lubéron. Cet ensemble vous séduira par ses généreux espaces extérieurs où se trouve nichée une belle bastide de caractère aux pierres apparentes. Fort de ses 260m2, ce bien comprend un appartement de type 5 d'une superficie habitable de 160m2 et se complète de 2 appartements T2 d'environ 50 m2 avec accès indépendants. Ces 2 appartements loués peuvent générer un revenu mensuel de 1150€ par mois. La Bâtisse alliant le charme d'antan et le confort moderne se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : une grande entrée avec cheminée, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée bénéficiant de la vue imprenable et d'une belle luminosité, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse de plus de 35m2 avec pergola et vue dominante, u...
