Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barcelonnette →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Barcelonnette, à quelques mètres de la place Manuel, des commerces, des restaurants, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, composée d'un triplex et d'un studio indépendant. Un bien atypique offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire, investissement patrimonial ou activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et bénéficie d'un accès direct à une agréable cour intérieure aménagée en terrasse, véritable espace extérieur intime et paisible en plein centre-ville. L'habitation principale se développe ensuite sur trois niveaux. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie intelligemment aménagé sous l'escalier. Le deuxième niveau accueille une agréable pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace, chaleureux et convivial, bénéficie d'une belle lu...
