Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Malijai →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 64 500 € | — mise en ligne |
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Maison à Malijai de 48 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres en enfilade réparties sur 3 niveaux. Exposition sud optimisant la luminosité. La cuisine est à aménager et s'accompagne d'une salle d'eau (possibilité et réaménagement à l'étage supérieur). Parking disponible sur place grâce à son garage confortable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique. La maison nécessite des travaux pour rénovation. Son potentiel locatif reste un atout notable. Ce bien présente une combinaison intéressante d'emplacement et de caractéristiques, offrant des perspectives de valorisation.DPE : non soumis
