Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manosque →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Situé en centre-ville historique de Manosque, au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce studio de 16 m² a été rénové en 2021.Il se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, ouvrant sur un petit balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.L'appartement est actuellement loué et sera vendu avec le locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Tina EL FARES CHILETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 776 148 RCP 101PGMAN-AW20079
