Nouvelle annonce

Maison de village Chateau Arnoux Saint Auban 140 m2 avec terrasse, combles et caves
Château-Arnoux-Saint-Auban 04160

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
139 m² 5 pièces 1 655 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Château-Arnoux-Saint-Auban

1 655 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 489 €/mois
Loyer estimé (10,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Arnoux-Saint-Auban →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Château-Arnoux-Saint-Auban sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 655 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ -CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160) - PLUSIEURS PROJETS, UN SEUL BIEN ! Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets de vie ? Résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet de regroupement familial, cette maison de village offre une polyvalence rare sur le marché. Située à CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160), au coeur du Carrefour Bléone Durance, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Toutes les commodités sont accessibles à pied et vous profiterez d'un accès rapide à l'A51, à seulement 15 minutes de Sisteron, 25 minutes de Digne-les-Bains et 30 minutes de Manosque. Développant une superficie totale de 139 m², cette maison de village en copropriété se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 et un grand T3, permettant de répondre à de nombreuses configurations familiales ou patrimoniales. Le T3 séduit par sa BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ouverte sur une TERRASSE exposée SUD, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le T2 dispos...

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