Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allos →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Au 2ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, appartement 63 m2 habitable (41m2 Carrez) en duplex s'organisant en 3 niveaux : - niv 1 : un séjour / cuisine de 20m2, une salle de douche/WC, un grand placard d'entrée - niveau 2 : à l'étage par un escalier type échelle meunière vous disposez d'une chambre indépendante et d'une chambre sur la mezzanine - niveau 3 : par une échelle, un espace nuit sous les toits en mode cabane Vous apprécierez la proximité du village de cet appartement, son organisation en plusieurs niveaux et sa vue sur la montagne. Les charges de fonctionnement ne sont pas très élevées avec la gestion par un syndic bénévole : 250 e environ par an Le chauffage est un chauffage individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage d'origine, les velux sont plus récents. Le DPE classe l'appartement en D ce qui est résultat correct à cette altitude. Le toit et les façades de la résidence ont été refaits. Vous apprécierez cet appartement aux portes du Parc du Mercantour et des stations de ski du Val d'Allos. A 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon vous disposez de votre résidence secondaire agréable en toute saison.Les informations sur les risqu...
