Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salignac →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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VOLONNE (04) ; RARE SUR LE SECTEUR – PROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT AVEC HABITATION PRINCIPALE ET GÎTE INDEPENDANT À seulement 5 minutes à pied du village de Volonne et à environ 10 minutes d'un axe autoroutier, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 35 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se compose de deux habitations, d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. HABITATION PRINCIPALE – 109 m² En parfait état, elle se compose : d'un sas d'entrée ; d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois ; d'un salon donnant accès à la cuisine d'été et au jardin ; d'une terrasse ; de 2 chambres avec rangements ; d'un bureau ; d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ; d'un WC suspendu avec lave-mains ; d'une buanderie. GÎTE INDÉPENDANT – 50 m² Idéal pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière, ce gîte d'environ 50 m² dispose d'une grande terrasse et comprend : une cuisine intégrée ; un salon ; un dressing ; 1 chambre ; une salle d'...
