Nouvelle annonce

À vendre - Charmant T2 meublé avec balcon et parking au cœur de Gréoux-les-Bains - 122 000 €
Gréoux-les-Bains 04800

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
105 000 €
26 m² 2 pièces 3 952 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Esparron-de-Verdon

3 952 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
313 €/mois
Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Esparron-de-Verdon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Gréoux-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 952 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 26,57 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Gréoux-les-Bains, célèbre station thermale et touristique.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, qui communique directement avec un séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une vue dégagée sur l'axe principal de Gréoux-les-Bains.Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Situé dans une petite résidence, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et du marché hebdomadaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied.Un investissement à fort potentielGrâce à l'attractivité de Gréoux-les-Bains, qui accueille chaque année de nombreux curistes et touristes, ce...

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