Nouvelle annonce

Maison de village de 90 m² avec jardin non attenant de 40 M2
Lambruisse 04170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
88 000 €
90 m² 5 pièces 978 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allons

Rentabilité 78/100
978 €/m²
Prix demandé au m²
12,1%
Rendement locatif brut estimé
887 €/mois
Loyer estimé (9,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allons →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 88 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village de 90 m² avec jardin non attenant de 40 M2Découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m² habitables, en excellent état et ne nécessitant aucuns travaux.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, WC indépendant et cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés.Au premier étage : deux chambre, salle d'eau avec WC et palier.Au deuxième étage : une chambre À seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d'un jardin indépendant d'environ 40 m², équipé d'un abri de jardin et d'un barbecue, idéal pour les repas et les moments de détente en extérieur.La maison se situe à environ 15minutes de Saint-André-les-Alpes et du lac de Castillon, ainsi qu'à 40 minutes des stations de ski.Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire.À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...

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