Nouvelle annonce

Domaine rural de caractère, habitation, projet agricole et potentiel d'exploitation
Thoard 04380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
999 000 €
255 m² 9 pièces 3 918 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barras

3 918 €/m²
Prix demandé au m²
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 530 €/mois
Loyer estimé (9,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 975 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 999 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE, A 20 minutes de Digne les Bains, sur les hauteurs de THOARD (04380), dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez un domaine rural offrant un environnement privilégié, sans aucun voisin, où le calme absolu se conjugue avec une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. La bâtisse principale a fait l'objet d'une RÉNOVATION SOIGNÉE, préservant le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 255 m² habitables et a été pensée pour s'adapter à de nombreux projets. Elle se compose aujourd'hui de trois espaces de vie indépendants (équivalents à un T2, un T3 et un T4), pouvant être réunis ou conservés séparément selon vos besoins. Elle offre 6 CHAMBRES, 3 CUISINES, 2 SALLES D'EAU et 2 SALLE DE BAINS. Les prestations allient confort et autonomie grâce aux POMPES A CHALEUR AIR/AIR, à une production d'eau chaude assurée en partie par PANNEAUX SOLAIRES ainsi qu'à une ALIMENTATION EN EAU PAR UNE SOURCE, véritable atout pour un projet de vie en milieu rural. A l'extérieur, vous profiterez d'une PISCINE AVEC TERRASSE ABRITÉE avec une vue à couper le souffle, d'un CARPORT d'environ 200 m², d'un GRAND GARAGE, d'une DÉPENDANCE de 63 m² raccordée à l'él...

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