Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jausiers →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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À l'entrée de Jausiers, au sein de la résidence Les Magnans, découvrez ce charmant duplex de type 3 d'environ 55 m2, situé au deuxième étage du bâtiment D, en retrait du Château des Magnans. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, une agréable vue sur les montagnes et un accès rapide au centre du village. Exposition nord est. Vendu loué sur un bail d'un an et entièrement meublé, il pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et des petits-déjeuners face aux montagnes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative extérieure sur le parking situé proche de la route de la Bonette est incluse avec le bien. La résidence est particulièrement recherchée pour ses prestations. Les copropriétaires bénéficient d'un accès à un espace détente comprenant une p...
