Nouvelle annonce

Annonce Oraison
Oraison 04700

Agence CENTURY 21 Provence Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
447 000 €
100 m² 4 pièces 4 443 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Brillanne

4 443 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 184 €/mois
Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Brillanne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 447 000 € — mise en ligne
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Description

Appartements T4 à OraisonAu sein d'un ensemble immobilier neuf, ORA est un programme à l'architecture sobre et élégante.Composée de deux bâtiments de 3 étages, cette résidence privilégie une conception durable et qualitative : label BDM Bronze, conception bioclimatique, haute performance énergétique, ascenseur, locaux vélos et poussettes, stationnements privatifs sécurisés.Et surtout, 100 % des logements disposent d'un extérieur.En plein cœur de ville, vous serez charmés par des espaces extérieurs arborés et agréables, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, services et autres commodités.Nous vous proposons plusieurs appartements de type 4, situés au dernier étage avec ascenseur, offrant des surfaces habitables allant de 79 m² à plus de 100 m².Appartements T4 à partir de 322 000 €Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-nous rapidement !

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