Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Brice Gaziguian vous propose: Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 au cOEur de Gap (05)Vente confidentielle – Dossier sur demandeÀ saisir, en plein cOEur du centre-ville de Gap, dans un emplacement premium bénéficiant d’une très forte visibilité, d’un important flux piéton et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, murs commerciaux d’une superficie de 264,92 m².Le local accueille actuellement une activité de brasserie, bar et jeux, reconnue depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle ainsi que d’une excellente notoriété locale. L’établissement réalise un chiffre d’affaires compris entre 300 000 € et 450 000 €, témoignant de la pérennité de l’exploitation.L’ensemble se compose notamment de :Un espace restauration,Un espace bar,Un espace dédié aux jeux,Plusieurs salles permettant d’accueillir la clientèle,Une grande terrasse, véritable atout commercial,Sanitaires (normes PMR),Espaces annexes et de stockage.Ce bien offre de nombreuses possibilités de développement :Poursuivre l’activité actuelle en bénéficiant d’une affaire immédiatement exploitable,Développer un nouveau concept de restauration ou de commerce,Changer totalemen...
