Nouvelle annonce

Vente Boutique/Local commercial 115 m²
Gap 05000

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44 000 €
115 m² 383 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 44 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif.Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• Superficie : 115 m² environ• Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité• 3 bacs de lavage• Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024)• 5 places de parking privatives• Loyer : 1 500 € TTC / mois• Bail commercial 9 ans• Vente pour cause de départ à la retraiteCe salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière.Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel.Très belle opportunité à saisir. À visiter s...

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