Peu de marge : une offre autour de 2 050 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 2 100 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Landreau (06 19 80 88 35) vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ DE 2 000 m² environ – EMBRUN (05)Situé au pied de ville d'Embrun, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, cet ensemble immobilier commercial d'environ 2 000 m² environ représente une opportunité d'investissement rare dans les Hautes-Alpes.L'actif est actuellement occupé par plusieurs activités complémentaires :Un supermarché avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, espaces de stockage et bureauxUne salle de sportUne laverie automatique extérieureL'ensemble profite d'un vaste parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, un atout majeur pour la pérennité des activités en place.Les points forts :Emplacement recherché à l'entrée d'EmbrunForte visibilité depuis un axe passantLocataires en placeRevenus locatifs immédiats et sécurisésEnsemble immobilier de grande superficieInvestissement patrimonial de qualitéLoyer annuel HT : 120 000 €Un bien rare alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement privilégié dans une ville dynamique entre lac et montagne.Dossier comp...
