Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancelle →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : MURS COMMERCIAUX, APPARTEMENT et FOND DE COMMERCE Restaurant emblématique de Saint-Léger-les-Mélèzes. Authenticité, rentabilité et art de vivre... C'est ici, au coeur du massif des Hautes-Alpes que le temps semble s'arrêter le temps d'un repas. Sur la place du village, situé en front de neige, ce restaurant est une institution locale, un lieu de vie et de partage où se croisent habitants, randonneurs, skieurs et voyageurs gourmands venus retrouver la chaleur d'une cuisine vraie. Les maîtres mots sont authenticité, rentabilité et art de vivre C'est une histoire de goût et de confiance depuis plusieurs années. En effet, les propriétaires ont su bâtir une réputation solide et sincère, fondée sur l'exigence du goût du local et du fait-maison. Les circuits courts sont ici plus qu'un argument, c'est un engagement. Chaque assiette raconte le travail des producteurs de la vallée, des maraîchers voisins, des éleveurs des Hautes-Alpes. Ce qui nous confère une notoriété incontestable, une clientèle fidèle et une note exemplaire sur les plateformes d'avis. Le bouche-à-oreille a fait le reste. Aujourd'hui, l'établissement est souvent complet hiver comme été. N'étant pas en reste hors...
