Nouvelle annonce

Tous commerces sauf nuisances
Gap 05000

Agence LA LOGE IMMOBILIERE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
145 m² 2 069 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Gap Centre-ville : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT et en EXCLUSIVITÉ La Loge immobilière vous offre l'opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux d'une superficie de 145 m² (+10 m² de réserves) au coeur du centre-ville de Gap avec une visibilité accrue puisque situé sur un boulevard très fréquenté ! De plain-pied, vous découvrirez une superficie totale de 145 m² composée de plusieurs bureaux, une spacieuse salle de pause, wc séparés et une salle d'archives. RENTABILITÉ BRUTE 10% Investisseurs : Potentiel locatif 2500€ HT / Mois + Taxe foncière à la charge du locataire.

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