Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale et artisanale très dynamique, bénéficiant d’un flux client important et d'un environnement économique attractif, ce bâtiment polyvalent de 485 m² utiles implanté sur un terrain de 1 627 m² offre de belles opportunités. Le bâtiment est articulé autour de 3 volumes principaux offrant une modularité intéressante pour s'adapter à votre activité :•Espace d'accueil clientèle / Vente (55 m²) : bel espace lumineux pour la réception du public.•Espace Bureaux / Appartement de fonction (55 m²) à l’étage : lumineux, cuisine et sanitaires, climatisation réversible.•Atelier de production et stockage (375 m²) : cloisonné en panneaux sandwich, avec possibilité d’aménagement différent.•Combles : environ 60 m² exploitables en réserve. Infrastructures et Équipements Pro•Livraisons et accès : 2 quais de livraison avec accès piétons (portes récentes en très bon état). Plusieurs autres points d’accès au bâtiment.•Équipements techniques :-Alimentation électrique haute puissance 85 kVA (Monophasé 230 V et Triphasé 400 V).-Compresseur d’air comprimé.-Groupes froids et groupe de congélation.-Câblage informatique avec baie de brassage.-Arrivées d’eau multiples,...
