Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité !Quartier hôpital, découvrez ce T4 de 80m2 au premier étage d'une maison comportant deux appartements.La chambre parentale (18.23m2) dispose d'un vaste placard aménagé, les deux autres chambres sont plus petites (10.88 et 8.98m2).Les volets sont roulants et motorisés, le chauffage est individuel au gaz de ville.Les charges de la copropriété se limitent à l'assurance du bâtiment et à l'éclairage des parties communes.Le garage avec porte motorisée et son espace cave communiquent avec le hall de l'immeuble.L'appartement est raccordé à la fibre.La taxe foncière s'élève à 1.076 euros.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Ga...
