Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - T4 de 92 m2 entièrement rénové avec grand balcon - quartier Saint-Roch Ideal pour une famille ou un investissement de qualité ! Situé dans le très recherché quartier Saint -Roch, à proximité des commerces et arrêt de bus, ce bel appartement à été refait à neuf avec des préstations modernes et soignées. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son point fort un spacieux balcon de14 m2 exposé plein sud. L'appartement se compose: - d'un vaste séjour - de trois chambres confortables avec placards. - une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - une salle d'eau - de nombreux rangements intégrés. situé au 7 eme étage sur 8, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. chauffage de base au sol. une cave viens completer ce bien, stationnement libre et facile. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC NB lots: 96 Charges: 2880 euros/an Procédure en cours: Non
