Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du centre ville de Gap, toutes les commodités à deux pas, nous vous proposons un bel appartement T2 BIS rénové il y a quelques années, dans un immeuble à faibles charges, et actuellement loué. Se trouvant au 1er étage du bâtiment, cet appartement de type 3 transformé en type 2, d'une surface habitable de 75.07 m2 est composé comme suit :Un hall d'entrée, un double séjour-salle à manger de 33.65 m2 et donnant sur la terrasse. Une cuisine séparée et équipée donnant également sur la terrasse Une chambre de 15.26 m2, une salle d'eau avec WC. Extérieur et annexe : une grande terrasse de 23.14 m2 côté SUD/EST ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 19 m2 LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE - DEPUIS LE 15.01.2019 AVEC UN BAIL D'HABITATION VIDE DE 3 ANS - AVEC UN LOYER A HAUTEUR DE 563.57 EUR hors charges. Chauffage et eau chaude : individuels électriques DPE réalisé le 17/12/2024 - CLASSE E (279 kWh/m2/an en énergie primaire et 121 kWh/m2/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 1640 EUR et 2270 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). RENOVATION EN 2018 Taxe foncière : environ 1650 EUR Bien...
