Nouvelle annonce

Maison T7 de 270 m² - CHABOTTES
Chabottes 05260

Agence MS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
685 000 €
270 m² 7 pièces 2 537 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancelle

2 537 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
3 575 €/mois
Loyer estimé (13,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancelle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 685 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du village de CHABOTTES Avec la vue et l'exposition que connaît le village. Maison en pierre, type ancien corps de ferme, totalement rénovée avec soin. Elle se compose d'une première habitation T6 d'environ 200 m² avec une entrée spacieuse donnant sur une buanderie et un coin sauna, une grande pièce de vie avec cuisine. À l'étage, 4 chambres indépendantes, dont une avec deux couchages en mezzanine et une chambre avec douche, une salle de bains. Une seconde habitation T3 de plain-pied d'environ 70 m² comprenant sur un même niveau la pièce de vie et les deux chambres, ainsi qu'une ecurie voûtée pouvant servir de stockage. Les combles non aménagés permettent d'accueillir un véhicule et du stockage, ainsi que la partie chaufferie. chaudière à granulés + panneaux solaires, couverture bac acier, menuiseries bois double vitrage récentes. Lieu calme et bien exposé, accès séparé pour les deux logements, mais un dialogue physique par l'extérieur existe. Jacuzzi fermé, four à bois. Cette bâtisse peut être envisagée pour loger deux familles ou pour une habitation principale avec location. Une troisième maison voisine et indépendante est également disponible à la ven...

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