Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 949 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Gap - Centre-ville : VENDU LOUÉ - La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 4 pièces, idéalement situé en plein coeur de Gap, à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien atypique et plein de charme offre une surface totale de 84 m² Loi Carrez. Dès l'entrée, il dévoile une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec une cuisine équipée. L'espace nuit se démarque par des prestations originales : il se compose de deux chambres, dont une impressionnante pièce à l'étage offrant 35 m² au sol, et une seconde chambre propice à la détente, équipée de son propre bain à remous. L'appartement dispose également d'une salle de douche et de toilettes séparées. Côté prestations, ce duplex assure un confort quotidien optimal grâce à ses menuiseries en double vitrage. Enfin, son système de chauffage et sa production d'eau chaude individuels vous permettront une maîtrise parfaite de vos charges. Un véritable appartement coup de coeur, alliant l'originalité de ses aménagements à l'attrait incontestable de l'hyper-centre.
