Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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C'est sur la commune de La Rochette, à quelques minutes du centre-ville de Gap mais aussi des commodités, que votre agence Century 21 Habitat vous propose une maison neuve de type 5 livrée clé en mains avec des prestations de qualité ! Le bien vous offrira une surface habitable de 120 m² qui se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 31 m², d'une suite parentale, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un garage de plus de 17 m². A l'étage vous retrouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle d'eau avec WC.Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique feront de cette maison un confort d'été comme d'hiver et surtout financier aux vues des qualités thermiques. Côté extérieur, cette construction est implantée sur deux parcelles cadastrales formant 1009 m² de superficie totale.Pour plus de renseignements sur le cahier des charges, n'hésitez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932.0 € et 1262.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo VASSE EI, agent commercial (RSAC 912663630)
