Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T4 de 92 m² aux volumes généreux au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence à proximité immédiate du centre-ville.Très lumineux grâce à sa double exposition est et ouest et des fenêtres occupant un pan complet de mur, il est très agréable à vivre et les rangements sont nombreux .La pièce de vie, d'une surface de 27 m², offre un salon indépendant de la cuisine de 8,3 m², préservant ainsi confort et intimité des espaces.L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.La taxe foncière s'élève à 1.732 euros.Possibilité de garage en sus.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Raymond Sarlin : Gérant /...
