Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baratier →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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71 m² habitables + balcon de 11 m² | 2 chambre | 1 salle d’eau | 2e Étage (sur 3) Entre lac et montagnes, ce bel appartement neuf livré, situé au 2e étage, vous offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable, à quelques minutes à pied du centre historique d’Embrun et de la gare SNCF. Pensé pour allier fonctionnalité et sérénité, ce 3 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC suspendu, et d’un balcon orienté pour profiter pleinement de la nature environnante. Vous allez apprécier : Une résidence neuve livrée, calme et bien située Un appartement lumineux, prêt à emménager Des prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, douche à l’italienne, WC suspendu Chauffage collectif au bois raccordé au réseau urbain : confort et performance énergétique (RE2020) Terrasse extérieure de 11 m2pour vos repas ou moments de détente au grand air Parking en sous-sol, parking extérieur et cave en sus (33 000€ le tout) Environnement : À moins de 10 minutes à pied de tous les commerces, de la gare SNCF, des écoles et du centre-ville À 3 km du lac de Serre-Ponçon, 20 minutes des premières...
