Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 568 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 582 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité !Énorme potentiel pour cette maison d'architecte offrant une vue dominante et imprenable sur Gap.D'importants et couteux travaux seront nécessaires pour réhabiliter ses 412m2 habitables (ce qui explique son prix au m2 à 1.400 euros !!).Sur 3.542m2 de terrain, elle propose :- en rez-de-chaussée :Une vaste entrée/bibliothèque et un espace détente en mezzanine dominant le salon, 4 chambres dont 1 avec loggia privative et les deux autres avec balcon commun plein Sud, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC), une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie.- à l'entresol :Deux espaces salon, une salle à manger avec terrasse, une cuisine avec cellier ou buanderie, deux chambres avec salle d'eau. L'accès à la grande terrasse Sud-Sud-Est dominant la piscine et le jardin. Une véranda.- En rez-de-jardin :Une vaste salle de jeux, une véranda, caves, chaufferie, 1 WC.Garage 2 voitures, 3 places additionnelles.Taxe foncière : 7.234 euros.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...
