Nouvelle annonce

Pied de piste - appartement 6 couchages 40 m2 avec balcon et casier
Risoul 05600

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
258 000 €
40 m² 2 pièces 6 450 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ceillac

6 450 €/m²
Prix demandé au m²
2,4%
Rendement locatif brut estimé
525 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceillac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 258 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au sein d'une résidence recherchée de la station, appartement type 6 couchages avec coin montagne, chambre parentale, salle de bains, wc , vaste séjour avec cuisine équipée, balcon et casier à skis. - RARE A LA VENTE - LOCALISATION - EXPOSITION SUD - BON ETAT L'appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité, double vitrage et volets roulants électriques. Proximité immédiate des pistes, front de neige et stationnement.

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