Nouvelle annonce

Chalet de luxe neuf 6 pièces de 280m² sur un terrain de 774m²
La Salle-les-Alpes 05240

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
2 800 000 €
280 m² 9 pièces 10 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Salle-les-Alpes

10 000 €/m²
Prix demandé au m²
1,3%
Rendement locatif brut estimé
3 119 €/mois
Loyer estimé (11,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Salle-les-Alpes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 2 733 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 2 800 000 € — mise en ligne
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Description

Chalet de luxe neuf vendu meuble (livraison décembre 2026)Construction idealement situee en face du depart Pontillas au coeur du domaine skiable de Serre Chevalier, ce bien d'exception vous seduira par ses 4 niveaux amenages comprenant 9 pièces :- une grande piece de vie avec sa terrasse couverte, communiquant avec une cuisine separee et entierement equipee,- 5 belles chambres (disposant chacune de sa salle d'eau +WC) dont une suite parentale sous les toits avec une salle de bain (douche + baignoire balnéothérapie) + WC indépendant- un Ski room, un espace detente et spa (avec salle d'eau), ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en sa salle de projection,- un garage double et une plate forme privative comptant 4 stationnements supplémentaires au pied du chaletCe chalet beneficie en plus d'un ameublement ( hors canapes, tv , table basse, matelas pour la literie, suspension luminaire) et de tous les amenagements pour etre achete 'pret a l'usage' des la prochaine saison d'hiver. Il dispose de plus d'un ascenceur privatif permettant l'acces depuis le RDC jusqu'a l'etage n°2 (pièce de vie) aux personnes à mobilite reduite (extrèmement rare dans la vallee).Chalet eligible a la recuperati...

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