Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baratier →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU – RÉSIDENCE NEUVE À EMBRUN – CLOS GRANGEONAppartements du T2 au T4 avec extérieurs – Entre lac et montagnesAdria Immobilier vous propose de découvrir Clos Grangeon, une résidence neuve idéalement située à Embrun, surnommée la « Nice des Alpes ». Orientée plein Sud, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement naturel préservé, entre montagnes, rivière et le lac de Serre-Ponçon, le plus grand lac artificiel de France.DisponibilitésT2 : 3 lots de 199 900 € à 222 000 €T3 : 3 lots de 292 000 € à 311 000 €T4 : 1 lot à 548 000 €Un emplacement recherchéLa résidence est implantée dans le quartier résidentiel de la Chaussière, à proximité du torrent de Charance, dans un environnement calme et verdoyant :Gare SNCF à 12 min à piedCommerces, écoles et centre-ville à moins de 10 min à piedPlan d'eau et loisirs à 8 min en voitureAccès rapides :Lac de Serre-Ponçon à 3 kmStation des Orres à 12 kmGap à 43 km – Briançon à 47 kmAix-en-Provence à 185 kmUn cadre de vie entre nature et dynamismeEntre Parc National des Écrins, stations de ski et activités nautiques, Embrun séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme local. Ville verte label...
