Nouvelle annonce

La freissinouse - maison T4 mitoyenne de 93m2 env. avec jardin et garage
La Freissinouse 05000

Agence EDELWEISS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
337 600 €
93 m² 4 pièces 3 630 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Vieille

3 630 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 112 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 337 600 € — mise en ligne
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Description

Située au centre de la Freissinouse, dans un quartier calme et avec de la vue, nous vous proposons ces maisons mitoyennes neuves de 93m2 env. en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine donnant sur un jardin, une buanderie, un wc séparé et un accès au garage. Au R+1, vous disposerez de 3 chambres avec accès sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Maison en RE 2020 avec système de chauffage par PAC au sol. Livraison clefs en main (sauf la cuisine) pour le 1er trimestre 2026.

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