Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 794 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 821 600 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement privilégié sur Gap sud, au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, nous vous proposons ce bien rare sur le marché : Une villa sur le toit de 174m2 env. avec sa terrasse de 177m2 env. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un cellier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 68m2 env. ultra lumineux grâce à ses grandes ouvertures et, sa hauteur sous plafond. Pour la partie nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé, 2 chambres avec placards séparées par une salle de bains commune, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une seconde suite parentale composée d'une chambre, un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une immense terrasse de 177m2 env. avec un espace jardinet, un espace jacuzzi, etc.. et une vue panoramique sur la ville de Gap et ses montagnes environnantes. Concernant le stationnement, ce bien dispose d'un garage double en sous-sol ainsi que 2 places de parking privatives à l'extérieur. Appartement très agréable à vivre, équipé avec des prestations de grande q...
