Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le fameux quartier prisé, Cours Emile Zola, dans une résidence avec ascenseur et au calme, nous vous proposons ce T5 rénové de 82m2 env. situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon exposé Sud-ouest, 2 salles d'eau, dont une avec wc et un wc séparé. Vous disposerez également d'une grande cave en sous-sol. Appartement rénové entièrement courant 2019 et une isolation extérieure de la résidence a été effectué en 2014. Actuellement loué à 4 étudiants sur des baux d'un an. Revenus mensuels : 1 300 euros par mois. IDÉAL INVESTISSEMENT
