Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Monêtier-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 609 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette maison à usage mixte, d’une superficie totale de plus de 150 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un local commercial actuellement occupé par un commerce d’habillement, offrant une excellente visibilité.Une réserve en rez-de-jardin avec sanitaire (espace pouvant être aménagé), un accès à un jardin d’environ 30 m² ainsi que deux caves.À l’étage, en triplex :Un appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec entrée indépendante et interphone.Il comprend :au premier niveau : une belle pièce de vie ouverte, orientée sud-ouest, avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes, ainsi qu’un WC. au second niveau : deux chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative avec WC, au dernier niveau des combles aménagés d’environ 14 m² au sol.Chaque espace bénéficie d’un chauffage électrique indépendant et de son ballon d'eau chaude. Possibilité d'installation d'un poêle (bois ou granulés) dans l'appartementCe bien est idéal pour un investisseur ou pour conjuguer activité professionnelle et habitation dans un cadre privilégié.Une opportunité rare sur le secteu...
