Nouvelle annonce

Annonce Chauffayer
Chauffayer 05800

Agence CENTURY 21 Interalpes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
229 925 €
67 m² 3 pièces 3 399 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspres-lès-Corps

3 399 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
761 €/mois
Loyer estimé (11,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspres-lès-Corps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 229 925 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé sur la commune de Chauffayer, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin, au sein d'un programme neuf à taille humaine.D'une surface habitable de 67,64 m², ce bien de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de ses aménagements extérieurs.Vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse de 17,33 m², parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours.L'appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, garantissant tranquillité et convivialité.Construit selon les normes énergétiques en vigueur, ce bien vous assure confort thermique, économies d'énergie et prestations modernes.Ce logement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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