Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orcières →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Century21 Interalpes vous propose à la vente ce charmant studio de 28 m² idéalement situé sur la station de Orcières Merlette 1850, au sein d'une copropriété recherchée bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes avec un accès de plain-pied, rare et très apprécié.Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie permettant de profiter pleinement de la vue extérieure, ainsi que d'un coin montagne astucieusement aménagé offrant des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Vous serez séduits par son balcon exposé face aux pistes, offrant une vue dégagée et imprenable sur le domaine skiable, parfait pour profiter de l'ambiance de la station en toute saison, que ce soit en hiver avec le ski aux pieds ou en été avec les nombreuses activités de montagne.Grâce à son emplacement exceptionnel et sa configuration optimisée, ce studio représente une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement.Un...
