Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briançon →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère avec jardin et revenu locatif sur terrain d'environ 467m2. Perchée sur les hauteurs de Briançon, aux portes de l'Italie et à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, lycée, Cité Vauban, arrêt de bus). Sans oublier un accès rapide à la Vallée de Serre Chevalier pour les amoureux de la montagne ! Imaginez-vous dans ce jardin verdoyant aménagé sur 3 niveaux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis aux beaux jours. Deux appartements : Au rez-de-chaussée : Un appartement déjà loué (1 150 €/mois HC) avec un bail de 3 ans en cours. Cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d'eau, WC et une chambre. Votre investissement commence à être rentable dès le premier jour ! Aux 1er et 2ème étages : Un duplex qui n'attend que vous ! Cuisine en enfilade, spacieuse pièce de vie, salle de bains, WC, deux chambres et une mezzanine avec bureau + deux espaces couchages (idéal pour accueillir toute la famille !). Le petit plus ? Un accès direct à la terrasse et au jardin sur 3 niveaux pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous êtes séduit(e) ? Nous aussi ! Contactez-nous vite pour une visite : 04 86 52 02 10 ft-terresdeprovenceb...
