Nouvelle annonce

Appartement duplex « comme une maison » entièrement rénové – Jardin privatif – Idéalement situé
Eygliers 05600

Agence IMMOBILIERE LE MARQUIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
215 000 €
55 m² 3 pièces 3 909 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ceillac

3 909 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceillac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveau – Eygliers Guillestre Mont-Dauphin 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – En pleine verdure, dans une petite copropriété au calme très bien entretenue, à vendre agréable appartement T3 de 55,61 m2 (50,55 m2 Loi Carrez) récemment rénové avec jardin privatif. Ce duplex « comme un chalet cosy » parfaitement distribué est composé en rez-de-jardin d'un séjour convivial lumineux de 29 m2 avec poële à bois ouvert sur le jardin privatif et d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et placards sur mesure de 9 m2 chacune au calme avec belles vues sur la nature, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Rénové à neuf avec prestations de qualité, équilibre harmonieux de matériaux anciens et de détails contemporains avec tout le confort actuel. Belles hauteurs sous plafonds, chauffage au sol programmable à distance, bons diagnostics. L'accès au jardin commun arboré, une cave de 9 m2 et une place de parking viennent compléter ce bien très agréable à vivre. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus et de la gare SNCF de M...

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