Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 497 000 € | — mise en ligne |
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Située au sud de Gap, dans un quartier résidentiel, au calme et à 20minutes du centre-ville à pied. Nous vous proposons cette maison familiale composée en 2 appartements : T7 et T4 en R+2 pour un total habitable de 242m2 env. Elle se compose pour le T4 au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse commune, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec balcon commun, une salle de bain et un wc séparé. Au R+1, vous trouverez un dégagement desservant 1 chambre avec wc. Au R+2 vous disposerez des combles aménagés en salle de jeux. Pour le T7, il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant avec sur la terrasse commune, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un bureau et un wc séparé. Au R+1 vous disposerez de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au R+2 vous disposerez des combles aménagés en salle de jeux. En annexes, un grand sous-sol de 178m2 env. avec accès direct via les appartements, un second garage (3 voitures), une piscine (9X4.5).
