Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 399 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 412 775 € | — mise en ligne |
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Située au sud de Gap, au fond d'une impasse au calme, sur un axe desservi par les bus de ville, nous vous proposons cette maison de 130m2 env. habitable sur 2 niveaux. Elle se compose en rdc d'une entrée, un bureau ou chambre, une grande buanderie/chaufferie pouvant être transformé en séjour/cuisine, et un wc séparé. Au 1er étage, un séjour, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez d'un garage de 40m2 env., une cave enterrée et une dépendance de 36m2 env. Terrain de 3 263m2 constructible en zone UD. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements ou créer des extensions.
