Nouvelle annonce

Propriété de 8 270 m² de terrain – Maison 173 m² Habitables – Environnement Calme et Préservé !
Jarjayes 05130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
499 950 €
173 m² 6 pièces 2 890 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Piégut

2 890 €/m²
Prix demandé au m²
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 721 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piégut →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 499 950 € — mise en ligne
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Description

Situé à 1.5 km du village de Jarjayes et à 15 min de Gap seulement, vous tomberez sous le charme de cette authentique maison en pierre, offrant environ 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 270 m² légerement en pente, dans un environnement naturel privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié implantée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété profite d'un environnement proche dépourvu de tout vis-à-vis, garantissant tranquillité et discrétion. Pour la disposition du bien, vous découvrirez en annexe un garage avec cave d'environ 60 m². Dans la maison, au rez de chaussée, vous pourrez aménager selon vos souhaits un appartement T2. Au rez de jardin, l'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre un beau volume pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, en espace bureau ou en salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde chambre ain...

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