Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21, Habitat à Gap vous invite à la découverte exclusive de cette villa sur les hauteurs de Gap.Située dans un secteur privilégié bien connu et réputé de Charance, vous vous retrouverez dans un cadre absolument rare et exceptionnel sur un terrain de 1155 m² en pleine propriété. Ce logement vous offrira un point de vue absolument dominant et imprenable sur toute la ville de Gap avec une exposition exceptionnelle où vous pourrez profiter du soleil toute la journée d'Est en Ouest avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.L'espace extérieur sera agrémenté d'une belle terrasse, donnant accès à un espace de jardin totalement plat, vous pourrez aussi profiter d'une belle piscine, la végétation environnante vous permettra d'être totalement protégé des voisins, vous conserverez ainsi un cadre de vie intime.Cette villa de construction récente (10 ans à peine) vous offrira tout le confort d'une construction moderne aux belles prestations d'une surface totale de 160 m² avec un remarquable garage double de 28 m². Vous accéderez à la partie habitable depuis un porche d'entrée abrité pour découvrir très rapidement un espace de vie digne de ce nom d'une surface de...
