Nouvelle annonce

Appartement à vendre 95 m² 3 pièces, terrasse, véranda, cave et emplacement de parking sécurisé GAP (05)
Gap 05000

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
320 000 €
95 m² 3 pièces 3 368 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Vieille

3 368 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 136 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Gap sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 368 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Gap et les montagnes Rénovation haut de gamme : le coup de cœur assuré ! Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, cet appartement d'environ 100 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre des espaces de vie harmonieux, lumineux et confortables. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une agréable véranda, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté séjour, le véritable coup de cœur est sans aucun doute la spacieuse terrasse qui prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Gap et les montagnes environnantes. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement admirer le paysage. Résidence calme et entretenue
 Isolation extérieure réalisée en 2018
 Appartement entièrement rénové
 Matériaux de qualité
 Véranda lumineuse
 Grande terrasse avec vue dominante
 Aucun...

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