Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vars →
Peu de marge : une offre autour de 688 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 705 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **APPARTEMENT T4 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**Découvrez ce **T4 neuf situé au 1er étage**, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.D’une superficie de **102,36 m² environ**, ce bien se compose de :* Une entrée,* Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,* Trois chambres,* Une salle de bains,* Une salle d’eau,* Un WC indépendant.Vous profiterez également d’un **grand balcon de 18,28 m² environ**, idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter de l’extérieur.Ce bien bénéficie d’une configuration **traversante**, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable.**Prix : 705 000 €.****Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**Éligible en **Accession Libre**.Les atouts :* Résidence neuve aux dernières normes.* Volumes généreux et agencement optimisé.* Grand balcon.* Appartement traversant pour un confort de vie supérieur.* Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
