Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chaffrey →
Peu de marge : une offre autour de 580 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 009 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 594 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**Découvrez ce **T3 neuf situé au 1er étage**, au sein d’une résidence contemporaine offrant confort, modernité et prestations de qualité.D’une superficie de **66,89 m² environ**, ce bien se compose de :* Une entrée,* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,* Deux chambres,* Une salle de bains,* Un WC indépendant.Vous profiterez également d’un **beau balcon de 13,68 m² environ**, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.Exposé **Est**, cet appartement bénéficie d’une luminosité douce et agréable dès le matin.Ce bien est complété par un **box fermé**, ainsi que des annexes supplémentaires.**Prix : 594 600 € (annexes incluses).****Livraison prévue : 4? trimestre 2026.**Éligible en **Accession Libre**, dispositif **Jeanbrun**.Les atouts :* Résidence neuve aux dernières normes.* Balcon confortable.* Box fermé inclus.* Prestations modernes et environnement qualitatif.* Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su...
