Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vars →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**Découvrez ce **T2 neuf situé au 1er étage** d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.D'une superficie de **39,99 m² environ**, cet appartement comprend :* Une entrée,* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,* Une chambre,* Une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un **spacieux balcon de 9,28 m² environ**, exposé **plein Sud**, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.**Prix : 315 000 €.****Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**Éligible en **Accession Libre**.Les atouts :* Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques.* Belle exposition Sud offrant une luminosité optimale.* Grand balcon pour prolonger l'espace de vie.* Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guill...
