Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vars →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **APPARTEMENT T1 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**Découvrez ce **T1 neuf en rez-de-chaussée**, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.D'une superficie de **28,33 m² environ**, cet appartement comprend :* Une entrée,* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,* Une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un **balcon de 7,78 m² environ**, exposé **plein Sud**, offrant un agréable espace extérieur.Ce bien est vendu avec une **place de parking intérieure** incluse.**Prix : 240 000 €** (parking inclus).**Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**Éligible en **Accession Libre**.Les atouts :* Résidence neuve répondant aux dernières normes de construction.* Exposition Sud pour une belle luminosité.* Parking intérieur sécurisé.* Faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey...
