Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baratier →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, T2 comprenant beau séjour, cuisine, salle d'eau, chambre, rangements, balcon et cave. Vendu loué dans le cadre d'un bail non meublé avec un loyer de 580€ CC. - SPECIAL INVESTISSEUR - VUE DEGAGEE SUR LES ORRES ET LAC - EXPOSITION SUD - LOCALISATION Proximité immédiate des accès transports pour centre ville, du plan d'eau et des commerces.
