Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Vieille →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des commodités et dans un emplacement idéal, découvrez cet appartement d'environ 63 m², anciennement T4, entièrement rénové et intelligemment optimisé.Son agencement offre plusieurs possibilités selon votre projet.Pour un investissement en colocation, l'appartement dispose actuellement de 4 chambres, permettant d'envisager la location de chaque chambre. Les quatre chambres ont chacune été louées 480 € par mois charges comprises, représentant un potentiel locatif de 1 920 € par mois charges comprises.Pour une résidence principale, l'appartement peut également être réaménagé en 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie plus confortable et fonctionnel pour une famille.Enfin, sa configuration et son emplacement permettent également d'envisager une location classique, avec un agencement adapté à une famille ou à un couple recherchant plusieurs chambres.Autre atout majeur : l'isolation thermique par l'extérieur de la copropriété a été réalisée, apportant un confort supplémentaire et constituant un véritable plus pour le bien.Un appartement rénové, polyvalent et clé en main, qui saura répondre aussi bien aux attentes d'un investisseur à la recherche de rentabilité q...
